Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUATA, 391
Bairro / Região
Igloo Vila Olimpia
Unidade de Referência (SQL)
29909406894
CEP
04546-042
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 707.856 a R$ 1.470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/01/2026 | R QUATA, 391 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 08/12/2025 | R QUATA, 391 (AP 53 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 01/04/2025 | R QUATA, 391 (AP 161 E VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 707.855,55 |
| 01/04/2025 | R QUATA, 391 (AP 153 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 491.073,41 |
| 20/03/2025 | R QUATA, 391 (AP 82 E VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 20/03/2025 | R QUATA, 391 (AP 104 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 05/08/2024 | R QUATA, 391 (AP 41 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 18/07/2024 | R QUATA, 391 (AP 174 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 16/07/2024 | R QUATA, 391 (AP 183 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 1.113.000 |
| 17/06/2024 | R QUATA, 391 (AP 34 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/02/2024 | R QUATA, 391 (AP 142 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 12/01/2024 | R QUATA, 391 (AP 112 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 17/08/2023 | R QUATA, 391 (AP 202 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/06/2023 | R QUATA, 391 (AP 114 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/03/2023 | R QUATA, 391 (AP 84 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta10/02/2023 | R QUATA, 391 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 06/12/2022 | R QUATA, 391 (AP 201 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/09/2022 | R QUATA, 391 (AP 203 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 25/05/2022 | R QUATA, 391 (AP 201 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 19/05/2022 | R QUATA, 391 (AP 181 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R QUATA, 391 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 53 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 161 E VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 153 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 82 E VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 104 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 41 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 174 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 183 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 34 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 142 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 112 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 202 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 114 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 84 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 201 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 203 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 201 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R QUATA, 391 (AP 181 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.