Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELION POVOA, 145
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29909500671
CEP
04546-910
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 573.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | R HELION POVOA, 145 (APTO 24) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/05/2025 | R HELION POVOA, 145 (BOX 25 P) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/12/2024 | R HELION POVOA, 145 (APTO 14) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 07/06/2023 | R HELION POVOA, 145 (APTO 41) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.069.000 |
| 07/06/2023 | R HELION POVOA, 145 (BOX 10 G) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 121.515 |
| 14/12/2022 | R HELION POVOA, 145 (APTO 23) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 573.000 |
| 14/12/2022 | R HELION POVOA, 145 (BOX 24 P) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/08/2022 | R HELION POVOA, 145 (APTO 71) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta25/08/2022 | R HELION POVOA, 145 (BOX 2 G) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/08/2022 | R HELION POVOA, 145 (BOX 5 P) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 12/05/2022 | R HELION POVOA, 145 (APTO 72) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/05/2022 | R HELION POVOA, 145 (BOX 7 G) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 12/05/2022 | R HELION POVOA, 145 (BOX 10 P) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 28/10/2021 | R HELION POVOA, 145 (BOX 26 P) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 77.500 |
| 28/09/2021 | R HELION POVOA, 145 (APTO 12) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 272.804,06 |
R HELION POVOA, 145 (APTO 24)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (BOX 25 P)
Garagem•25 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (APTO 14)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (APTO 41)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (BOX 10 G)
Garagem•38 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (APTO 23)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (BOX 24 P)
Garagem•32 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (APTO 71)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (BOX 2 G)
Garagem•38 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (BOX 5 P)
Garagem•32 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (APTO 72)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (BOX 7 G)
Garagem•38 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (BOX 10 P)
Garagem•32 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (BOX 26 P)
Garagem•32 m² (cadastro)
R HELION POVOA, 145 (APTO 12)
Apartamento•248 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.