Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUATA, 76
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29909602316
CEP
04546-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 710.382
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R QUATA, 76 (AP 804 E DP) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 09/04/2026 | R QUATA, 76 (AP 1208 E DP) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/12/2025 | R QUATA, 76 (AP 703 E DP) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 14/10/2025 | R QUATA, 76 (AP 1505 E DP) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 264.962,5 |
| 22/09/2025 | R QUATA, 76 (AP 1007 E DP) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta18/08/2025 | R QUATA, 76 (LOJA E 4 VG) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 954.849,54 |
| 31/07/2025 | R QUATA, 76 (AP 301 E DP) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/01/2025 | R QUATA, 76 (AP 1004 E DP) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 12/12/2024 | R QUATA, 76 (AP 901 E DP) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 710.382,08 |
| 12/11/2024 | R QUATA, 76 (AP 503 E DP) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 05/07/2024 | R QUATA, 76 (AP 304 E DP) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/06/2024 | R QUATA, 76 (AP 1106 E DP) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/05/2024 | R QUATA, 76 (AP 804 E DP) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 27/12/2023 | R QUATA, 76 (AP 1207 E DP) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 473.188,07 |
| 27/12/2023 | R QUATA, 76 (AP 706 E DP) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 339.211,85 |
| 28/11/2023 | R QUATA, 76 (AP 1003 E DP) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/08/2023 | R QUATA, 76 (AP 1104 E DP) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 23/06/2023 | R QUATA, 76 (AP 901 E DP) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 15/06/2023 | R QUATA, 76 (AP 1103 E DP) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/05/2023 | R QUATA, 76 (AP 202 E DP) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
R QUATA, 76 (AP 804 E DP)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1208 E DP)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 703 E DP)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1505 E DP)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1007 E DP)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (LOJA E 4 VG)
Comercial•109 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 301 E DP)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1004 E DP)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 901 E DP)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 503 E DP)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 304 E DP)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1106 E DP)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 804 E DP)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1207 E DP)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 706 E DP)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1003 E DP)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1104 E DP)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 901 E DP)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 1103 E DP)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R QUATA, 76 (AP 202 E DP)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.