Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASA DO ATOR, 99
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29910801742
CEP
04546-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.612
Total do Histórico
244 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 279.013 a R$ 324.605
⚠️ Mediana baseada em 243 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1801) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 647.734,64 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1802) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 310.322,42 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1803) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 262.421,42 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1804) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 305.583,33 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1805) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 247.119,07 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1806) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 305.583,33 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1807) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 258.312,97 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1901) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 482.385,77 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1902) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 305.740,99 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1903) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 262.421,42 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1904) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 301.113,18 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1905) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 247.119,07 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1906) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 301.113,18 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 1907) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 254.445,65 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 2001) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 482.385,77 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 2002) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 305.740,99 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 2003) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 262.421,42 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 2004) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 301.113,18 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 2005) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 247.119,07 |
| 16/04/2024 | R CASA DO ATOR, 99 (AP 2006) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 301.113,18 |
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1801)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1802)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1803)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1804)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1805)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1806)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1807)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1901)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1902)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1903)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1904)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1905)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1906)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 1907)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 2001)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 2002)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 2003)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 2004)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 2005)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R CASA DO ATOR, 99 (AP 2006)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.