Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF VAHIA DE ABREU, 284
Jardim Paulista • CEP: 04549-001 • Unidade Selecionada: 29911002347
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 682.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 655.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 655.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 655.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 284 (AN 5 AP 54) | Apto | 123 m² | R$ 655.000 | |
12/11/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 284 (AN 4 AP 43) | Apto | 312 m² | R$ 710.000 | |
10/05/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 284 (AN 7 AP 71) | Apto | 312 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade31/01/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 284 (AN 2 AP 21) | Apto | 312 m² | R$ 560.000 |