Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF VAHIA DE ABREU, 383
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29911201471
CEP
04549-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.095.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 54 E VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 20/10/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 94 E VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta10/07/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 11 E VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 03/06/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 72 E VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/05/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 144 E VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta20/01/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 11 E VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/12/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 52 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 11/11/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 101 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 21/08/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 64 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/07/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 172 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.236.000 |
| 02/07/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 61 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/02/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 84E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 29/08/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 21 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 31/05/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 162 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 550.646,5 |
| 05/04/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 12 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 20/04/2021 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP.103 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/03/2021 | R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 134 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 54 E VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 94 E VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 11 E VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 72 E VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 144 E VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 11 E VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 52 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 101 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 64 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 172 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 61 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 84E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 21 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 162 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 12 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP.103 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 383 (AP 134 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.