Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STO AMARO, 2182
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29911401187
CEP
04506-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 75.000 a R$ 440.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AV STO AMARO, 2182 (APTO 24 TERC PAV) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta26/11/2025 | AV STO AMARO, 2182 (APTO 04) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 30/04/2024 | AV STO AMARO, 2182 (APTO 43 QUINTO P) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 24/02/2023 | AV STO AMARO, 2182 (APTO 14 SEG PAV) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/07/2022 | AV STO AMARO, 2182 (APTO 71 A8) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
AV STO AMARO, 2182 (APTO 24 TERC PAV)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 2182 (APTO 04)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 2182 (APTO 43 QUINTO P)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 2182 (APTO 14 SEG PAV)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 2182 (APTO 71 A8)
Apartamento•367 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.