Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF VAHIA DE ABREU, 172
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29911401926
CEP
04549-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 582.037 a R$ 860.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 82) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 23/09/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 182) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 23/09/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 43 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 05/08/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 143) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 582.036,64 |
| 05/08/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 30 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 102.862,36 |
| 21/06/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 83) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 21/06/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 3 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/12/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 143) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 525.100,04 |
| 01/12/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 30 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 92.800,56 |
| 23/10/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (APTO 71) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 758.402,78 |
| 23/10/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 44 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 56.597,22 |
| 06/06/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (APTO 194) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 424.304,44 |
| 21/03/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (APTO 94) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/03/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 24 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 01/03/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 12) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 16/02/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP.134) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/02/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 7 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/02/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 181) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta02/02/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 2 TR) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 11/10/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 164) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 82)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 182)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 43 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 143)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 30 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 83)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 3 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 143)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 30 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (APTO 71)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 44 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (APTO 194)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (APTO 94)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 24 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 12)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP.134)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 7 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 181)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (BOX 2 TR)
Garagem•18 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 172 (AP 164)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.