Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ANDRADE PERTENCE, 110
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29911501033
CEP
04549-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.540 a R$ 2.380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 101) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 2.380.000 |
| 25/01/2024 | R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 51) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 380.540 |
| Esta28/08/2023 | R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 32) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 29/10/2021 | R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 101) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 1.357.000 |
| Esta08/10/2021 | R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 32) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 69.671,95 |
| 15/04/2021 | R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 51) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 467.400 |
R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 101)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 51)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 32)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 101)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 32)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R DR ANDRADE PERTENCE, 110 (AP 51)
Apartamento•487 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.