Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF VAHIA DE ABREU, 87
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29911501467
CEP
04549-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 12 E VAGA) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/04/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 71 E VAGA) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/09/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 53 E VAGA) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/06/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 81 E VAGA) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 476.600 |
| Esta26/10/2021 | R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 11 E VAGA) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 31/08/2021 | R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 22 E VAGA) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 87 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•309 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.