Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF VAHIA DE ABREU, 41
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29911502412
CEP
04549-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.815.155
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.315.320 a R$ 2.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 111) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 13/02/2026 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 171) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 23/10/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 183) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.700.310 |
| 18/06/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 102) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 30/04/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 224) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta20/03/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 32) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 2.340.000 |
| 13/03/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 83) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.315.319,74 |
| 20/02/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 51) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 07/02/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 152) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 02/12/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 132) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 15/10/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 172) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.178.612,01 |
| 31/07/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 202) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 994.352,5 |
| 17/05/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 191) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 13/03/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 112) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 29/02/2024 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 61) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 18/12/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 142) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 02/06/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 91) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 929.688,3 |
| 15/02/2023 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 92) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.014.795,6 |
| 15/09/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 211) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 29/07/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 92) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 973.632,28 |
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 111)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 171)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 183)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 102)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 224)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 32)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 83)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 51)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 152)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 132)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 172)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 202)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 191)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 112)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 61)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 142)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 91)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 92)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 211)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PROF VAHIA DE ABREU, 41 (AP 92)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.