Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVORADA, 152
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
29911601143
CEP
04550-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 655.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R ALVORADA, 152 (AP 53 E VAGA) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 31/01/2025 | R ALVORADA, 152 (AP 74 E VAGA) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/10/2024 | R ALVORADA, 152 (AP 134 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 07/10/2024 | R ALVORADA, 152 (AP 53 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 21/06/2024 | R ALVORADA, 152 (AP 101 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 11/08/2023 | R ALVORADA, 152 (AP 103 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta25/05/2022 | R ALVORADA, 152 (AP 21 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 15/02/2022 | R ALVORADA, 152 (AP 22 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 571.000 |
| Esta27/04/2021 | R ALVORADA, 152 (AP 21 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R ALVORADA, 152 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ALVORADA, 152 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ALVORADA, 152 (AP 134 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ALVORADA, 152 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ALVORADA, 152 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ALVORADA, 152 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ALVORADA, 152 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ALVORADA, 152 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ALVORADA, 152 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.