Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVORADA, 184
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
29911608229
CEP
04550-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 79) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 349.900 |
| 18/05/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 62) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 359.900 |
| 12/05/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 72) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 412.352,41 |
| 02/04/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 81) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
| 24/03/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 54) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 428.610,43 |
| Esta12/03/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 27) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 349.900 |
| 09/03/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 69) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 397.735,89 |
| 05/03/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 87) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 449.359,48 |
| 26/02/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 88) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 427.136,02 |
| 07/01/2026 | R ALVORADA, 184 (AP 67) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 381.354,63 |
| 30/12/2025 | R ALVORADA, 184 (AP 45) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 369.988 |
R ALVORADA, 184 (AP 79)
Comercial•37 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 62)
Comercial•36 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 72)
Comercial•36 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 81)
Comercial•36 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 54)
Comercial•36 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 27)
Comercial•37 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 69)
Comercial•37 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 87)
Comercial•37 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 88)
Comercial•37 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 67)
Comercial•37 m² (cadastro)
R ALVORADA, 184 (AP 45)
Comercial•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.