Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CABO VERDE, 290
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
29911701628
CEP
04550-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 790.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | R CABO VERDE, 290 (A11 APTO111) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/07/2024 | R CABO VERDE, 290 (1 ANDAR APTO 11) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 14/04/2023 | R CABO VERDE, 290 (APTO 22 E BOX 19) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 656.000 |
| 20/12/2022 | R CABO VERDE, 290 (9 AND APT 91) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 28/09/2022 | R CABO VERDE, 290 (1 ANDAR APTO 11) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta11/03/2022 | R CABO VERDE, 290 (5 ANDAR APTO 54) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 06/12/2021 | R CABO VERDE, 290 (A12 APTO 123) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 466.689,31 |
| 06/10/2021 | R CABO VERDE, 290 (APTO 104 ) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 517.750 |
| 05/05/2021 | R CABO VERDE, 290 (APTO 104 VG 24) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 06/01/2021 | R CABO VERDE, 290 (5 ANDAR APTO) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 579.000 |
R CABO VERDE, 290 (A11 APTO111)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (1 ANDAR APTO 11)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (APTO 22 E BOX 19)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (9 AND APT 91)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (1 ANDAR APTO 11)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (5 ANDAR APTO 54)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (A12 APTO 123)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (APTO 104 )
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (APTO 104 VG 24)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 290 (5 ANDAR APTO)
Apartamento•165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.