Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CABO VERDE, 87
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29911801029
CEP
04550-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 782.400
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R CABO VERDE, 87 (AP 41 E BOX 32) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 15/12/2025 | R CABO VERDE, 87 (APTO 73 E BOX 52) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 20/11/2025 | R CABO VERDE, 87 (AP 43 E BOX 31) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 782.400 |
| 21/08/2025 | R CABO VERDE, 87 (APTO 83 E BOX 1) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 28/02/2025 | R CABO VERDE, 87 (AP 63 E BOX 30) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta09/08/2023 | R CABO VERDE, 87 (APTO 33 E BOX 43) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 488.200,2 |
| 13/04/2022 | R CABO VERDE, 87 (APTO 101 BOX 53) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/12/2021 | R CABO VERDE, 87 (APTO 44 E BOX 22) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 26/07/2021 | R CABO VERDE, 87 (APTO 71E BOX 36E37) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/02/2021 | R CABO VERDE, 87 (APTO 74 E BX) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R CABO VERDE, 87 (AP 41 E BOX 32)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (APTO 73 E BOX 52)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (AP 43 E BOX 31)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (APTO 83 E BOX 1)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (AP 63 E BOX 30)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (APTO 33 E BOX 43)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (APTO 101 BOX 53)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (APTO 44 E BOX 22)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (APTO 71E BOX 36E37)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R CABO VERDE, 87 (APTO 74 E BX)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.