Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE COELHO, 167
Bairro / Região
Jardim Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
29912200509
CEP
01451-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.000.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.625.000 a R$ 6.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | R JORGE COELHO, 167 (AP 51 E 4 VG) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 5.625.000 |
| 13/03/2025 | R JORGE COELHO, 167 (AP 62 E 4 VG) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 6.100.000 |
| Esta15/11/2023 | R JORGE COELHO, 167 (AP 12 E 4 VG) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 13/01/2023 | R JORGE COELHO, 167 (AP 91 E 6 VG) | Apto | 719 m² (cadastro) | R$ 11.000.000 |
| 29/04/2022 | R JORGE COELHO, 167 (AP 72 E 4 VG) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 6.380.000 |
| 07/01/2021 | R JORGE COELHO, 167 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 4.920.684,16 |
R JORGE COELHO, 167 (AP 51 E 4 VG)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R JORGE COELHO, 167 (AP 62 E 4 VG)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R JORGE COELHO, 167 (AP 12 E 4 VG)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R JORGE COELHO, 167 (AP 91 E 6 VG)
Apartamento•719 m² (cadastro)
R JORGE COELHO, 167 (AP 72 E 4 VG)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R JORGE COELHO, 167 (AP 81 E 4 VG)
Apartamento•532 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.