Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRIG HAROLDO VELOSO, 411
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29914700029
CEP
04533-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | R BRIG HAROLDO VELOSO, 411 (AP 72 GR) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 14/03/2024 | R BRIG HAROLDO VELOSO, 411 (AP 71 GR) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta08/09/2021 | R BRIG HAROLDO VELOSO, 411 (AP 12 GR) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R BRIG HAROLDO VELOSO, 411 (AP 72 GR)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRIG HAROLDO VELOSO, 411 (AP 71 GR)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R BRIG HAROLDO VELOSO, 411 (AP 12 GR)
Apartamento•480 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.