Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800
Bairro / Região
Contin. Tower - Cd
Unidade de Referência (SQL)
30000506599
CEP
05676-120
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
66 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 204 - TORRE 1) | Comercial | 420 m² (cadastro) | R$ 5.160.000 |
| 06/03/2026 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 101 - TORRE 1) | Comercial | 266 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/02/2026 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 93 - TORRE 1) | Comercial | 420 m² (cadastro) | R$ 3.922.000 |
| 05/02/2026 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 91 - TORRE 1) | Comercial | 266 m² (cadastro) | R$ 2.478.000 |
| 29/12/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 151 - TORRE 1) | Comercial | 266 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ - TOR. 3) | Comercial | 1979 m² (cadastro) | R$ 9.870.804,14 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 142 - TOR. 3) | Comercial | 2117 m² (cadastro) | R$ 10.410.964,98 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 151 - TOR. 3) | Comercial | 1979 m² (cadastro) | R$ 9.870.804,31 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 152 - TOR. 3) | Comercial | 2117 m² (cadastro) | R$ 10.410.964,98 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 161 - TOR. 3) | Comercial | 1979 m² (cadastro) | R$ 9.870.804,31 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 162 - TOR. 3) | Comercial | 2117 m² (cadastro) | R$ 10.410.964,98 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 171 - TOR. 3) | Comercial | 1979 m² (cadastro) | R$ 9.870.804,31 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 172 - TOR. 3) | Comercial | 2117 m² (cadastro) | R$ 10.410.964,98 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 182 - TOR. 3) | Comercial | 2117 m² (cadastro) | R$ 10.410.964,98 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 191 - TOR. 3) | Comercial | 1979 m² (cadastro) | R$ 9.870.804,31 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 192 - TOR. 3) | Comercial | 2117 m² (cadastro) | R$ 10.410.964,98 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 201 - TOR. 3) | Comercial | 1979 m² (cadastro) | R$ 9.870.804,31 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 202 - TOR. 3) | Comercial | 2117 m² (cadastro) | R$ 10.410.964,98 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 211 - TOR. 3) | Comercial | 4095 m² (cadastro) | R$ 18.462.822,71 |
| 14/11/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 221 - TOR. 3) | Comercial | 2026 m² (cadastro) | R$ 10.060.843,5 |
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 204 - TORRE 1)
Comercial•420 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 101 - TORRE 1)
Comercial•266 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 93 - TORRE 1)
Comercial•420 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 91 - TORRE 1)
Comercial•266 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 151 - TORRE 1)
Comercial•266 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ - TOR. 3)
Comercial•1979 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 142 - TOR. 3)
Comercial•2117 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 151 - TOR. 3)
Comercial•1979 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 152 - TOR. 3)
Comercial•2117 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 161 - TOR. 3)
Comercial•1979 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 162 - TOR. 3)
Comercial•2117 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 171 - TOR. 3)
Comercial•1979 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 172 - TOR. 3)
Comercial•2117 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 182 - TOR. 3)
Comercial•2117 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 191 - TOR. 3)
Comercial•1979 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 192 - TOR. 3)
Comercial•2117 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 201 - TOR. 3)
Comercial•1979 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 202 - TOR. 3)
Comercial•2117 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 211 - TOR. 3)
Comercial•4095 m² (cadastro)
AV MAGALHAES DE CASTRO, 4800 (CJ 221 - TOR. 3)
Comercial•2026 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.