Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARMANDO PETRELLA, 311
Bairro / Região
Jd Panorama
Unidade de Referência (SQL)
30000508648
CEP
05679-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 33.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 31.274.380 a R$ 40.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | R ARMANDO PETRELLA, 311 (AP 121 1DP E VGS) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 40.000.000 |
| 25/10/2022 | R ARMANDO PETRELLA, 311 (AP 131 1DP E VGS) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 33.000.000 |
| Esta01/09/2021 | R ARMANDO PETRELLA, 311 (AP 81 1DP E VGS) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 31.274.380 |
R ARMANDO PETRELLA, 311 (AP 121 1DP E VGS)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R ARMANDO PETRELLA, 311 (AP 131 1DP E VGS)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R ARMANDO PETRELLA, 311 (AP 81 1DP E VGS)
Apartamento•534 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.