Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PACOBA, 71
Bairro / Região
Jd Panorama
Unidade de Referência (SQL)
30001500357
CEP
05679-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.542
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 204.231 a R$ 300.585
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R PACOBA, 71 (AP 0407) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 263.083,2 |
| 20/03/2026 | R PACOBA, 71 (AP 0811) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/01/2026 | R PACOBA, 71 (AP 0808) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 181.090 |
| 09/01/2026 | R PACOBA, 71 (AP 1502) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/01/2026 | R PACOBA, 71 (VG AUTO 229) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 12/12/2025 | R PACOBA, 71 (AP 0810) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 181.090 |
| 09/12/2025 | R PACOBA, 71 (AP 0205) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 222.900 |
| 17/11/2025 | R PACOBA, 71 (AP 0801) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 284.600 |
| 12/11/2025 | R PACOBA, 71 (AP 1002) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 656.000 |
| 12/11/2025 | R PACOBA, 71 (VG AUTO 310) | Residencial | 28 m² (cadastro) | R$ 108.442,64 |
| 10/10/2025 | R PACOBA, 71 (AP 1404) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 216.400 |
| 10/10/2025 | R PACOBA, 71 (AP 1704) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 215.377,5 |
| 30/09/2025 | R PACOBA, 71 (AP 0701) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 399.800 |
| 12/09/2025 | R PACOBA, 71 (AP 0506) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 29/05/2025 | R PACOBA, 71 (AP 0110) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 415.255 |
| 07/03/2025 | R PACOBA, 71 (AP 1608) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 200.682,24 |
| 27/02/2025 | R PACOBA, 71 (AP 0712) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 27/02/2025 | R PACOBA, 71 (VG AUTO 124) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 18/02/2025 | R PACOBA, 71 (AP 1303) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 207.400 |
| 18/02/2025 | R PACOBA, 71 (AP 1302) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 273.200 |
R PACOBA, 71 (AP 0407)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0811)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0808)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 1502)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (VG AUTO 229)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0810)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0205)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0801)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 1002)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (VG AUTO 310)
Residencial•28 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 1404)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 1704)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0701)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0506)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0110)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 1608)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 0712)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (VG AUTO 124)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 1303)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PACOBA, 71 (AP 1302)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.