Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACUNDA, 498
Bairro / Região
Jd Panorama
Unidade de Referência (SQL)
30002200314
CEP
05679-060
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | R JACUNDA, 498 (CASA 7A E 2 VGS) | Residencial | 362 m² (cadastro) | R$ 3.140.000 |
| 17/10/2025 | R JACUNDA, 498 (CS 5 A) | Residencial | 362 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 09/10/2025 | R JACUNDA, 498 (CS 23B) | Residencial | 334 m² (cadastro) | R$ 1.758.000 |
| 31/03/2025 | R JACUNDA, 498 (CS 3 A) | Residencial | 362 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| Esta21/02/2025 | R JACUNDA, 498 (CASA 1C E 3 VGS) | Residencial | 383 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 29/11/2024 | R JACUNDA, 498 (CASA 16) | Residencial | 407 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 06/02/2024 | R JACUNDA, 498 (CASA 14A E 2 VGS) | Residencial | 550 m² (cadastro) | R$ 3.095.000 |
| 21/09/2023 | R JACUNDA, 498 (CS 23B) | Residencial | 380 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 17/08/2022 | R JACUNDA, 498 (CASA 17B E 2 VGS) | Residencial | 393 m² (cadastro) | R$ 1.276.824 |
| 09/05/2022 | R JACUNDA, 498 (CASA 12A E 2 VGS) | Residencial | 409 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 04/08/2021 | R JACUNDA, 498 (CASA 15A) | Residencial | 529 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R JACUNDA, 498 (CASA 7A E 2 VGS)
Residencial•362 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CS 5 A)
Residencial•362 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CS 23B)
Residencial•334 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CS 3 A)
Residencial•362 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CASA 1C E 3 VGS)
Residencial•383 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CASA 16)
Residencial•407 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CASA 14A E 2 VGS)
Residencial•550 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CS 23B)
Residencial•380 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CASA 17B E 2 VGS)
Residencial•393 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CASA 12A E 2 VGS)
Residencial•409 m² (cadastro)
R JACUNDA, 498 (CASA 15A)
Residencial•529 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.