Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FILIPE CAMARAO, 160
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3000303103
CEP
03065-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 425.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 41) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 29/04/2024 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 11) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 12/04/2024 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 42) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/12/2022 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 12) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 413.772 |
| 11/11/2022 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 22 Bloco B) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 413.772 |
| 02/09/2022 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 102) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| Esta09/02/2022 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 91) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 298.824 |
| 11/08/2021 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 111) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/04/2021 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 92) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 18/02/2021 | R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 133) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 41)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 11)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 42)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 12)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 22 Bloco B)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 102)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 91)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 111)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 92)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R FILIPE CAMARAO, 160 (AP 133)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.