Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CELSO GARCIA, 3200
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3000307192
CEP
03064-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2026 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 154) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 28/01/2026 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 23) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 29/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 25) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 26/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 24) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/11/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 112) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 17/11/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 13) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 607.000 |
| 11/11/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 56) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 693.000 |
| 11/11/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 183) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 28/08/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 62) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/06/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 163) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 25/04/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 116 VG DEP) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 17/03/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 71) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 06/01/2025 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 93) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 21/11/2024 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 63) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 737.000 |
| 01/11/2024 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 74) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 01/11/2024 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 181) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/10/2024 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 11) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/10/2024 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 96) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 23/09/2024 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 154) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 19/07/2024 | AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 134) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 154)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 23)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 25)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 24)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 112)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 13)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 56)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 183)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 62)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 163)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 116 VG DEP)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 71)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 93)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 63)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 74)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 181)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 11)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 96)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 154)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3200 (AP 134)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.