Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANDRE VIDAL, 14
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3000309403
CEP
03065-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 983.500
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 960.000 a R$ 1.175.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.388.000 |
| 14/04/2026 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/03/2026 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| Esta12/09/2025 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 30/07/2025 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 103 E 2 VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 987.000 |
| 10/06/2025 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 174 E 2 VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 798.332 |
| 19/11/2024 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 22/07/2024 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 05/06/2024 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 214 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 772.000 |
| 26/04/2024 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/11/2023 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 224 E 3 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 04/08/2023 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/07/2023 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 192 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 06/04/2023 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 203 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 13/06/2022 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 19/01/2022 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 683.312,59 |
| 29/11/2021 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 24/11/2021 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 22/10/2021 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/06/2021 | R ANDRE VIDAL, 14 (AP 223 E 3 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 103 E 2 VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 174 E 2 VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 214 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 43 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 224 E 3 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 192 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 203 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 134 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 162 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 144 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ANDRE VIDAL, 14 (AP 223 E 3 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.