Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S PAULO ANTIGO, 354
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004200941
CEP
05684-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.550.000 a R$ 3.047.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R S PAULO ANTIGO, 354 (APTO 81 E 3VAGAS) | Apto | 761 m² (cadastro) | R$ 3.047.000 |
| Esta23/06/2025 | R S PAULO ANTIGO, 354 (APTO 11 E 3VAGAS) | Apto | 545 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta15/08/2022 | R S PAULO ANTIGO, 354 (APTO 11 E 3VAGAS) | Apto | 1205 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 31/05/2021 | R S PAULO ANTIGO, 354 (APTO 61 E 3VAGAS) | Apto | 1205 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
R S PAULO ANTIGO, 354 (APTO 81 E 3VAGAS)
Apartamento•761 m² (cadastro)
R S PAULO ANTIGO, 354 (APTO 11 E 3VAGAS)
Apartamento•545 m² (cadastro)
R S PAULO ANTIGO, 354 (APTO 11 E 3VAGAS)
Apartamento•1205 m² (cadastro)
R S PAULO ANTIGO, 354 (APTO 61 E 3VAGAS)
Apartamento•1205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.