Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120
Bairro / Região
Real Parque 4 Vagas
Unidade de Referência (SQL)
30004201377
CEP
05679-065
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.300.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.100.000 a R$ 6.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 71 BL A) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 19/11/2025 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 101 BL A) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 6.100.000 |
| Esta25/09/2025 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 21 BL B) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 1.717.724,15 |
| 09/06/2025 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 91 BL B) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 05/12/2023 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 101 BL A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 25/10/2023 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 71 BL B) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 14/08/2023 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 41 BL B) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 2.416.000 |
| 28/10/2021 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 121 BL A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 23/06/2021 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 111 BL A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.470.065 |
| 13/02/2020 | R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 31 BL A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 2.113.189 |
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 71 BL A)
Apartamento•503 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 101 BL A)
Apartamento•503 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 21 BL B)
Apartamento•505 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 91 BL B)
Apartamento•505 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 101 BL A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 71 BL B)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 41 BL B)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 121 BL A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 111 BL A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANA VIEIRA DE CARVALHO, 120 (AP 31 BL A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.