Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM PAULO PEDROSA, 457
Bairro / Região
Paineiras Do Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30004301193
CEP
05687-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 2.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 22 A 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 08/04/2026 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 72 A 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/05/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 111B 3 VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 24/04/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 32 A 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/05/2024 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 61B 2 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 11/08/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 62B 2 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 541.000 |
| Esta31/07/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 11A 2 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 04/11/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 42B 2 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 15/07/2021 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 112A 2VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 29/06/2021 | R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 82 A 2 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 22 A 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 72 A 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 111B 3 VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 32 A 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 61B 2 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 62B 2 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 11A 2 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 42B 2 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 112A 2VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 457 (AP 82 A 2 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.