Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADALIVIA DE TOLEDO, 235
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004301657
CEP
05683-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.390.000 a R$ 2.341.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 235 (AP 40 E BOX 6,43) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 30/07/2024 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 235 (AP 110 E BOX 14) | Apto | 795 m² (cadastro) | R$ 2.341.000 |
| Esta20/09/2022 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 235 (AP 30 E BOX 5,41) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R ADALIVIA DE TOLEDO, 235 (AP 40 E BOX 6,43)
Apartamento•777 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 235 (AP 110 E BOX 14)
Apartamento•795 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 235 (AP 30 E BOX 5,41)
Apartamento•777 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.