Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADALIVIA DE TOLEDO, 135
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004302181
CEP
05683-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.923.921
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.216.645 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 135 (AP 71 E 3 VAGAS) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 1.216.644,59 |
| 08/03/2024 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 135 (AP 91 E 4 VAGAS) | Apto | 2179 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta20/02/2023 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 135 (AP 31 E 3 VAGAS) | Apto | 1427 m² (cadastro) | R$ 1.923.921 |
R ADALIVIA DE TOLEDO, 135 (AP 71 E 3 VAGAS)
Apartamento•524 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 135 (AP 91 E 4 VAGAS)
Apartamento•2179 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 135 (AP 31 E 3 VAGAS)
Apartamento•1427 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.