Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR SANTA EULALIA, 300
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004401309
CEP
05685-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.450.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 3.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | R BR SANTA EULALIA, 300 (AP 71) | Apto | 848 m² (cadastro) | R$ 3.450.000 |
| 12/08/2024 | R BR SANTA EULALIA, 300 (AP 191) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 06/05/2024 | R BR SANTA EULALIA, 300 (AP 171) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| Esta19/11/2021 | R BR SANTA EULALIA, 300 (AP 41) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
R BR SANTA EULALIA, 300 (AP 71)
Apartamento•848 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 300 (AP 191)
Apartamento•479 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 300 (AP 171)
Apartamento•479 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 300 (AP 41)
Apartamento•479 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.