Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR SANTA EULALIA, 350
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004403001
CEP
05685-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.475.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 4.150.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 70 4 VAGAS) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| Esta07/08/2023 | R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 10 - 4 VAGAS) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 1.610.200 |
| 03/08/2023 | R BR SANTA EULALIA, 350 (AP.40 - 4 VAGAS) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 25/07/2023 | R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 110 4 VAGAS) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 4.150.000 |
| 20/09/2022 | R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 80 4 VAGAS) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 2.620.000 |
| 29/07/2022 | R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 30 - 4 VAGAS) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 27/06/2022 | R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 50 - 4 VAGAS) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 70 4 VAGAS)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 10 - 4 VAGAS)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 350 (AP.40 - 4 VAGAS)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 110 4 VAGAS)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 80 4 VAGAS)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 30 - 4 VAGAS)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 350 (AP 50 - 4 VAGAS)
Apartamento•447 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.