Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR SANTA EULALIA, 126
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004403492
CEP
05685-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.180.000 a R$ 2.375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/02/2026 | R BR SANTA EULALIA, 126 (APT 21 4 VGS) | Apto | 664 m² (cadastro) | R$ 2.375.000 |
| 17/10/2023 | R BR SANTA EULALIA, 126 (AP 61 4 VGS) | Apto | 1075 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| 26/05/2023 | R BR SANTA EULALIA, 126 (APT 41 4 VGS) | Apto | 1075 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R BR SANTA EULALIA, 126 (APT 21 4 VGS)
Apartamento•664 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 126 (AP 61 4 VGS)
Apartamento•1075 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 126 (APT 41 4 VGS)
Apartamento•1075 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.