Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR SANTA EULALIA, 500
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004404073
CEP
05685-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.944.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.388.937 a R$ 3.120.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 901) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 3.120.000 |
| 19/12/2024 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 6/7) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/12/2024 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 8/9) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta10/10/2024 | R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 401) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 10/10/2024 | R BR SANTA EULALIA, 500 (DEP F) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/12/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 801) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 2.944.000 |
| 10/12/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 2/3) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 117.314 |
| 10/12/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 4/5) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 117.314 |
| 10/12/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 1) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 10/12/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (DEP A) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 63.529 |
| 20/08/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 1401) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 2.388.937 |
| 20/08/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 39/40) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 117.314 |
| 20/08/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 41/42) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 117.314 |
| 20/08/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (DEP I) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 60.014 |
| 10/06/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 1101) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 10/06/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 35/36) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/06/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 37/38) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/06/2021 | R BR SANTA EULALIA, 500 (DEP J) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 901)
Apartamento•578 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 6/7)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 8/9)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 401)
Apartamento•578 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (DEP F)
Garagem•15 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 801)
Apartamento•578 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 2/3)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 4/5)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 1)
Garagem•12 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (DEP A)
Garagem•16 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 1401)
Apartamento•578 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 39/40)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 41/42)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (DEP I)
Garagem•15 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (AP 1101)
Apartamento•578 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 35/36)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (VG 37/38)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 500 (DEP J)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.