Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADALIVIA DE TOLEDO, 310
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004404782
CEP
05683-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 945.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 42 E 03 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 11/10/2023 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 53 E 03 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 16/09/2022 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 71 E 03 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 06/04/2022 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 41 E 03 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 21/02/2022 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 83 E 04 VG) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 28/01/2022 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 43 E 03 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta10/02/2021 | R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 21 E 03 V) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 42 E 03 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 53 E 03 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 71 E 03 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 41 E 03 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 83 E 04 VG)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 43 E 03 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R ADALIVIA DE TOLEDO, 310 (AP 21 E 03 V)
Apartamento•299 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.