Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S PAULO ANTIGO, 799
Bairro / Região
Ed St San Francisco
Unidade de Referência (SQL)
30004405071
CEP
05684-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.320.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.140.000 a R$ 6.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/05/2024 | R S PAULO ANTIGO, 799 (AP 11 E VG) | Apto | 1197 m² (cadastro) | R$ 5.320.000 |
| 10/01/2024 | R S PAULO ANTIGO, 799 (AP 31 E VG) | Apto | 1197 m² (cadastro) | R$ 5.140.000 |
| 08/09/2023 | R S PAULO ANTIGO, 799 (AP 81 E VG) | Apto | 1623 m² (cadastro) | R$ 6.400.000 |
| 25/10/2021 | R S PAULO ANTIGO, 799 (AP 51 E VG) | Apto | 1197 m² (cadastro) | R$ 3.950.000 |
R S PAULO ANTIGO, 799 (AP 11 E VG)
Apartamento•1197 m² (cadastro)
R S PAULO ANTIGO, 799 (AP 31 E VG)
Apartamento•1197 m² (cadastro)
R S PAULO ANTIGO, 799 (AP 81 E VG)
Apartamento•1623 m² (cadastro)
R S PAULO ANTIGO, 799 (AP 51 E VG)
Apartamento•1197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.