Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR SANTA EULALIA, 231
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004405177
CEP
05685-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 755.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/12/2023 | R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 10/11/2023 | R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta23/03/2023 | R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 21/09/2022 | R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 01/12/2021 | R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 81 E 3VG) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 1.881.909 |
| 06/07/2021 | R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 81 E 3VG) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 990.500 |
R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•742 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•742 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•742 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•742 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 81 E 3VG)
Apartamento•742 m² (cadastro)
R BR SANTA EULALIA, 231 (AP 81 E 3VG)
Apartamento•742 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.