Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE SABARA, 30
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30004500455
CEP
05684-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 742.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 885.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | R MARQ DE SABARA, 30 (AP 141) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| Esta22/09/2025 | R MARQ DE SABARA, 30 (AP 11) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 20/03/2023 | R MARQ DE SABARA, 30 (AP 102) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 25/07/2022 | R MARQ DE SABARA, 30 (AP 51) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/03/2022 | R MARQ DE SABARA, 30 (AP 161) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 04/11/2021 | R MARQ DE SABARA, 30 (AP 12) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 30/07/2021 | R MARQ DE SABARA, 30 (AP 141) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 21/12/2020 | R MARQ DE SABARA, 30 (AP 101) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R MARQ DE SABARA, 30 (AP 141)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 30 (AP 11)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 30 (AP 102)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 30 (AP 51)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 30 (AP 161)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 30 (AP 12)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 30 (AP 141)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 30 (AP 101)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.