Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE SABARA, 170
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30004503111
CEP
05684-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.059.450
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 448.480 a R$ 1.860.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | R MARQ DE SABARA, 170 (AP 11) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 1.059.450 |
| 04/06/2021 | R MARQ DE SABARA, 170 (AP 03) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 448.480 |
| Esta06/05/2021 | R MARQ DE SABARA, 170 (AP 02) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
R MARQ DE SABARA, 170 (AP 11)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 170 (AP 03)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R MARQ DE SABARA, 170 (AP 02)
Apartamento•700 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.