Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CESAR VALLEJO, 360
Bairro / Região
Real Parque Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30004601251
CEP
05685-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 2.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | R CESAR VALLEJO, 360 (AP 211 BL A) | Apto | 822 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 06/12/2024 | R CESAR VALLEJO, 360 (AP181 BL B) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 30/07/2024 | R CESAR VALLEJO, 360 (AP 51 BL B) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 28/05/2024 | R CESAR VALLEJO, 360 (AP 111 BL A) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/04/2024 | R CESAR VALLEJO, 360 (AP 211 BL A) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.181.961,5 |
| 09/09/2022 | R CESAR VALLEJO, 360 (AP 71 BL A) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta09/11/2021 | R CESAR VALLEJO, 360 (AP 11 BL A) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 2.431.127 |
| 18/06/2021 | R CESAR VALLEJO, 360 (AP151 BLB) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 2.636.525 |
R CESAR VALLEJO, 360 (AP 211 BL A)
Apartamento•822 m² (cadastro)
R CESAR VALLEJO, 360 (AP181 BL B)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CESAR VALLEJO, 360 (AP 51 BL B)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CESAR VALLEJO, 360 (AP 111 BL A)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CESAR VALLEJO, 360 (AP 211 BL A)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CESAR VALLEJO, 360 (AP 71 BL A)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CESAR VALLEJO, 360 (AP 11 BL A)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CESAR VALLEJO, 360 (AP151 BLB)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.