Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004602071
CEP
05684-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 875.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 950.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/06/2025 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 11 E 2VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 16/10/2023 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 31) | Apto | 577 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/09/2023 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 41) | Apto | 577 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 18/09/2023 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 52) | Apto | 577 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/11/2021 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 62) | Apto | 577 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 24/05/2021 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 81) | Apto | 964 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 11 E 2VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 31)
Apartamento•577 m² (cadastro)
AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 41)
Apartamento•577 m² (cadastro)
AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 52)
Apartamento•577 m² (cadastro)
AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 62)
Apartamento•577 m² (cadastro)
AV BR DE CAMPOS GERAIS, 193 (AP 81)
Apartamento•964 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.