Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE CASTRO LIMA, 100
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004700391
CEP
05685-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.012.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.768.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 51-4VG- 1DEP) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/07/2025 | R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 121-4VG-1DEP) | Apto | 726 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/06/2024 | R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 101-4VG-1DEP) | Apto | 814 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 31/08/2023 | R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 121-4VG-1DEP) | Apto | 1047 m² (cadastro) | R$ 1.768.000 |
| Esta30/11/2022 | R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 31-4VG-1DEP) | Apto | 814 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/06/2022 | R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 121-4VG-1DEP) | Apto | 1047 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 28/05/2021 | R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 121-4VG-1DEP) | Apto | 1047 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 51-4VG- 1DEP)
Apartamento•538 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 121-4VG-1DEP)
Apartamento•726 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 101-4VG-1DEP)
Apartamento•814 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 121-4VG-1DEP)
Apartamento•1047 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 31-4VG-1DEP)
Apartamento•814 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 121-4VG-1DEP)
Apartamento•1047 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 100 (AP 121-4VG-1DEP)
Apartamento•1047 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.