Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE CASTRO LIMA, 127
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004800361
CEP
05685-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.440.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 2.400.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 27/08/2024 | R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/06/2024 | R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 29/05/2024 | R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 22/05/2023 | R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta15/09/2022 | R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/08/2022 | R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/07/2021 | R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•800 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•800 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•800 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•800 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 11 E 3 VG)
Apartamento•800 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•800 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 127 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•800 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.