Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE CASTRO LIMA, 270
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30004800491
CEP
05685-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | R BR DE CASTRO LIMA, 270 (AP 115 DEP 02) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta20/10/2023 | R BR DE CASTRO LIMA, 270 (AP 102 DEP 30) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 15/09/2023 | R BR DE CASTRO LIMA, 270 (AP 215 DEP 01) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/01/2022 | R BR DE CASTRO LIMA, 270 (AP 202 DEP 26) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
R BR DE CASTRO LIMA, 270 (AP 115 DEP 02)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 270 (AP 102 DEP 30)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 270 (AP 215 DEP 01)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BR DE CASTRO LIMA, 270 (AP 202 DEP 26)
Apartamento•298 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.