Ficha de Inteligência do Prédio
AV DUQSA DE GOIAS, 9
Real Parque • CEP: 05686-000 • Unidade Selecionada: 30005101120
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.400.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.490.000 a R$ 3.125.147
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | AV DUQSA DE GOIAS, 9 (APTO 81) | Apto | 1698 m² | R$ 2.400.000 | |
08/09/2022 | AV DUQSA DE GOIAS, 9 (APTO 71) | Apto | 1160 m² | R$ 3.125.147 | |
Esta Unidade19/05/2021 | AV DUQSA DE GOIAS, 9 (APTO 51) | Apto | 1160 m² | R$ 1.490.000 |