Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30005402686
CEP
05685-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 361.141
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 316.000 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96 (AP 122) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 361.141,06 |
| 23/01/2023 | PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96 (AP 81) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta19/10/2022 | PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96 (AP 41) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 18/03/2022 | PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96 (AP 72) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96 (AP 122)
Apartamento•252 m² (cadastro)
PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96 (AP 81)
Apartamento•385 m² (cadastro)
PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96 (AP 41)
Apartamento•385 m² (cadastro)
PC BEPDE LUDOVICO PAVONI, 96 (AP 72)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.