Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BR DE MONTE MOR, 538
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30005800983
CEP
05687-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.285
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 459.221 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 43) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 469.569 |
| 10/03/2026 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 55) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 115.369 |
| 10/03/2026 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 54) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 115.369 |
| 24/09/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 43) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 459.220,78 |
| 24/09/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX A11) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 60.779,22 |
| Esta29/05/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 11) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/05/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 30) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/05/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 29) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/02/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 41) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 377.678,37 |
| 07/02/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 15) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 77.678,53 |
| 07/02/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX C 08) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 69.643,1 |
| 11/12/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 33) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 08/11/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 74) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.341.000 |
| 08/11/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 09) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 74.500 |
| 08/11/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX C 05) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 74.500 |
| 04/03/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 42) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 485.500 |
| 28/02/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 52) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/02/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 44) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/02/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 23) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 06/02/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 24) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 43)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 55)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 54)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 43)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX A11)
Garagem•51 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 11)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 30)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 29)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 41)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 15)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX C 08)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 33)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 74)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 09)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX C 05)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 42)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 52)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (AP 44)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 23)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 538 (BX B 24)
Garagem•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.