Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE MELGACO, 547
Real Parque • CEP: 05684-030 • Unidade Selecionada: 30005802511
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 602.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 573.118,75 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 18(mediana: R$ 97.765)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 589.682 a R$ 653.250
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/06/2024 | AV BR DE MELGACO, 547 (AP 31) | Apto | 218 m² | R$ 573.118,75 | |
28/06/2024 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 51) | Vaga | 26 m² | R$ 92.293,75 | |
28/06/2024 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 52) | Vaga | 26 m² | R$ 92.293,75 | |
28/06/2024 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 53) | Vaga | 26 m² | R$ 92.293,75 | |
16/01/2024 | AV BR DE MELGACO, 547 (AP 42) | Apto | 218 m² | R$ 602.000 | |
16/01/2024 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 62) | Vaga | 26 m² | R$ 76.000 | |
16/01/2024 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 72) | Vaga | 26 m² | R$ 76.000 | |
16/01/2024 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 83) | Vaga | 26 m² | R$ 76.000 | |
30/06/2023 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 87) | Vaga | 32 m² | R$ 99.927,94 | |
30/06/2023 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 95) | Vaga | 32 m² | R$ 99.927,94 | |
30/06/2023 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 96) | Vaga | 32 m² | R$ 99.927,94 | |
30/06/2023 | AV BR DE MELGACO, 547 (AP 41) | Apto | 184 m² | R$ 589.682,42 | |
04/10/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (AP 64) | Apto | 218 m² | R$ 653.250 | |
04/10/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 55) | Vaga | 26 m² | R$ 107.250 | |
04/10/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 65) | Vaga | 26 m² | R$ 107.250 | |
04/10/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 82) | Vaga | 26 m² | R$ 107.250 | |
21/07/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (AP 84) | Apto | 328 m² | R$ 1.600.000 | |
28/06/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (AP 41) | Apto | 218 m² | R$ 563.194,33 | |
28/06/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 87) | Vaga | 26 m² | R$ 95.601,89 | |
28/06/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 95) | Vaga | 26 m² | R$ 95.601,89 | |
28/06/2022 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 96) | Vaga | 26 m² | R$ 95.601,89 | |
13/08/2021 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 4) | Vaga | 26 m² | R$ 108.333,33 | |
13/08/2021 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 10) | Vaga | 26 m² | R$ 108.333,33 | |
13/08/2021 | AV BR DE MELGACO, 547 (VM 18) | Vaga | 26 m² | R$ 108.333,33 | |
Esta Unidade13/08/2021 | AV BR DE MELGACO, 547 (AP 13) | Apto | 218 m² | R$ 650.000,01 |