Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BR DE MONTE MOR, 382
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30005902816
CEP
05687-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 865.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 990.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/01/2025 | AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 29/07/2024 | AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 12/09/2023 | AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 04/08/2023 | AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 122 E 3 VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| Esta01/08/2022 | AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 13/06/2022 | AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 583.579 |
AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 32 E 3 VG)
Apartamento•279 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 122 E 3 VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 32 E 3 VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
AV BR DE MONTE MOR, 382 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.