Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE MELGACO, 399
Real Parque • CEP: 05684-030 • Unidade Selecionada: 30005903065
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.350.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 995.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2025 | AV BR DE MELGACO, 399 (AP 81) | Apto | 612 m² | R$ 1.350.000 | |
22/01/2024 | AV BR DE MELGACO, 399 (AP 71) | Apto | 1250 m² | R$ 995.000 | |
08/12/2023 | AV BR DE MELGACO, 399 (AP 61) | Apto | 1250 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade31/10/2022 | AV BR DE MELGACO, 399 (AP 21) | Apto | 1250 m² | R$ 1.100.000 |