Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM PAULO PEDROSA, 673
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30006202028
CEP
05687-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 21) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/01/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 61) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| Esta31/05/2024 | R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 22) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 21/12/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 71) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/11/2021 | R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 81) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 21)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 61)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 22)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 71)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 673 (AP 81)
Apartamento•315 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.